東京都内(千代田区、中央区、港区、渋谷区、目黒区、新宿区、文京区、世田谷区、品川区、豊島区、墨田区、江東区、中野区、杉並区、練馬区、多摩地区など)、横浜・川崎、神奈川県・千葉県・埼玉県の低価格帯限定の中古ワンルームマンションを専門に取り扱っております。
これから投資を始めたいとお考えの方に、お手持ちの資金の有効活用をお考えの方に、少額資金からマンション投資が可能です。写真・コメント付きの分かりやすい投資物件情報をご提供しております。売買の仲介、賃貸、管理のサポートもいたします。
お客様のご予算、御要望に最も近い物件を、宅地建物取引主任者の不動産専門スタッフがご紹介いたします。
インターネットには掲載できない、非公開物件もございますので、ホームサポート21までお気軽にお問い合わせください。
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東京都新宿区百人町1-5-4 東都ビル201号
西武新宿線西武新宿駅徒歩１分、山手線新大久保駅から徒歩５分、都営大江戸線東新宿駅から徒歩８分の不動産会社
【マンション投資、マンション経営についての無料個別相談も随時受付しております。】
1,000万円以下の物件にトコトンこだわって投資する理由とは
何よりも投資効率を第一に考えるからです。
1,000万円以下という金額であれば、比較的少ない自己資金、お手持ちの資金のみで物件購入が可能です。
さらに表面利回り8％以上の物件であれば、比較的短期間で元金を回収できるうえ、
借り入れなしの一括購入なら、そのまま家賃が安定収入になります。
築5〜10年前後の物件で売買価格が2,000万円台前半賃料平均8万円/月に対して、
築20〜30年前後の物件ですと売買価格500〜1,000万円賃料平均5.5万円/月ですので、
取引価格差で約2.0倍、賃料価格差で1.4倍程度です。
物件の魅力としては、やはり新しいものに軍配が上るかもしれませんが、
現在の賃料相場を見ると、売買取引価格差ほど賃料格差は開いていないことに注目すべきです。
少ない自己資金で収益性の高い
投資マンション（当社取り扱い物件� 銑Щ仮�）を購入することは、
非常に効率のよい資産運用になるのではないでしょうか。
