東京都 大田区 雑色駅 「スカイコート蒲田第4 3階部分」 投資マンション ワンルーム 売買価格: 970万円
最寄駅 雑色駅 (徒歩3分) / 京浜急行線 表面利回り 8.04% 実質利回り 6.28%
間取り 1K 専有面積 16.38 建物構造 RC造 築年月 1989年6月
物件概要
物件名 東京都 大田区 雑色駅 「スカイコート蒲田第4 3階部分」 投資マンション ワンルーム
所在地 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
売買価格 970万円 想定賃料(共益費含) 65,000円
管理費 6,370円 修繕積立金 7,800円
現況 空家 所在階/階数 3階/5階建
設備 オートロック、エアコン、バス・トイレ同室、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、フローリング、
土地権利 所有権 管理形態 全部委託(巡回) 建物最適管理(株)
その他
【総戸数】 40戸  (物件番号)30−M070
取引態様:仲介
バルコニー:2.66屐‘邯き

*24時間ごみ出し可
*バイク置き場あり
*南向き角部屋につき日当たり良好
*閑静な住宅街

*東京都大田区「雑色」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:9,700,000円
収入賃料(月):65,000円
収入賃料(年):780,000円

支出管理費(月):▲6,370円
支出管理費(年):▲76,440円

修繕積立金(月):▲7,800円
修繕積立金(年):▲93,600円

(合計月額収入:50,830円/月)
(合計年間収入:609,960円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:8.04% / 実質利回り:6.28%
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