東京都 立川市 玉川上水駅 「日神パレステージ玉川上水 5階部分」 投資マンション ワンルーム 売買価格: 930万円
最寄駅 玉川上水駅 (徒歩10分) / 西武拝島線 表面利回り 5.80% 実質利回り 4.57%
間取り 1K 専有面積 19.38 建物構造 RC造 築年月 1991年3月
物件概要
物件名 東京都 立川市 玉川上水駅 「日神パレステージ玉川上水 5階部分」 投資マンション ワンルーム
所在地 東京都立川市砂川町6丁目38-5
売買価格 930万円 想定賃料(共益費含) 45,000円
管理費 4,800円 修繕積立金 4,720円
現況 賃貸中 所在階/階数 5階/6階建
設備 オートロック、給湯、IHクッキング、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、フローリング、
土地権利 所有権 管理形態 全部委託(日勤) 日神管財株式会社
その他
【総戸数】 128戸  (物件番号)29−M148
取引態様:仲介
バルコニー:3.82屐)姪豸き

*ガス給湯

*外観タイル張り

*大規模修繕工事実施済(平成21年5月完了)
 ・外壁タイル補修、洗浄
 ・屋上防水工事
 ・壁、鉄部塗装工事

*東京都立川市「玉川上水」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:9,300,000円
収入賃料(月):45,000円
収入賃料(年):540,000円

支出管理費(月):▲4,800円
支出管理費(年):▲57,600円

修繕積立金(月):▲4,720円
修繕積立金(年):▲56,640円

(合計月額収入:35,480円/月)
(合計年間収入:425,760円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:5.80% / 実質利回り:4.57%
※ご質問などはホームサポート21にご連絡ください。
(TEL:03-5941-7228 / 〒169-0073 東京都新宿区百人町1丁目5番4号 東都ビル201号)