東京都 大田区 梅屋敷駅 「日神パレステージ大森 10階部分」 投資マンション ワンルーム 売買価格: 880万円
最寄駅 梅屋敷駅 (徒歩4分) / 京浜急行線 表面利回り 8.59% 実質利回り 6.79%
間取り ワンルーム 専有面積 16.5 建物構造 SRC造 築年月 1991年11月
物件概要
物件名 東京都 大田区 梅屋敷駅 「日神パレステージ大森 10階部分」 投資マンション ワンルーム
所在地 東京都大田区大森中1丁目18−25
売買価格 880万円 想定賃料(共益費含) 63,000円
管理費 6,670円 修繕積立金 6,490円
現況 賃貸中 所在階/階数 10階/11階建
設備 オートロック、給湯、バス・トイレ同室、洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、衛星放送、
土地権利 (旧法)賃借権 管理形態 全部委託(日勤) 日神管財株式会社
その他
【総戸数】 50戸  (物件番号)31−M004
取引態様:仲介
バルコニー:2.75屐‘酖豸き

*複数路線利用可
 ・京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩4分
 ・京浜急行線「大森町」駅 徒歩4分

*角部屋
*ガス給湯
*エレベーター
*オートロック
*外観タイル張り

*大規模修繕工事実施済み(H23年1月完了)
 ・外壁洗浄・屋上防水工事等

※地代別途:月額747円

*東京都大田区「梅屋敷」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:8,800,000円
収入賃料(月):63,000円
収入賃料(年):756,000円

支出管理費(月):▲6,670円
支出管理費(年):▲80,040円

修繕積立金(月):▲6,490円
修繕積立金(年):▲77,880円

(合計月額収入:49,840円/月)
(合計年間収入:598,080円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:8.59% / 実質利回り:6.79%
※ご質問などはホームサポート21にご連絡ください。
(TEL:03-5941-7228 / 〒169-0073 東京都新宿区百人町1丁目5番4号 東都ビル201号)