東京都 大田区 大森町駅 「日神パレステージ大森第2 2階部分」 投資マンション ワンルーム 売買価格: 940万円
最寄駅 大森町駅 (徒歩6分) / 京浜急行線 表面利回り 7.02% 実質利回り 5.59%
間取り 1K 専有面積 17.42 建物構造 RC造 築年月 1991年3月
物件概要
物件名 東京都 大田区 大森町駅 「日神パレステージ大森第2 2階部分」 投資マンション ワンルーム
所在地 東京都大田区大森西3丁目13-24
売買価格 940万円 想定賃料(共益費含) 55,000円
管理費 6,400円 修繕積立金 4,740円
現況 賃貸中 所在階/階数 2階/5階建
設備 オートロック、IHクッキング、バス・トイレ同室、洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、
土地権利 所有権 管理形態 全部委託(日勤) 日神管財株式会社
その他
【総戸数】 64戸  (物件番号)30−M067
取引態様:仲介
バルコニー:2.39屐‥豸き

*IHコンロ
*オートロック
*外観タイル張り
*大規模修繕工事実施済(2009年11月)

*東京都大田区「大森町」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:9,400,000円
収入賃料(月):55,000円
収入賃料(年):660,000円

支出管理費(月):▲6,400円
支出管理費(年):▲76,800円

修繕積立金(月):▲4,740円
修繕積立金(年):▲56,880円

(合計月額収入:43,860円/月)
(合計年間収入:526,320円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:7.02% / 実質利回り:5.59%
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