東京都 練馬区 練馬駅 「トーシンフェニックス練馬 8階部分」 投資マンション ワンルーム 売買価格: 1,500万円
最寄駅 練馬駅 (徒歩6分) / 西武池袋線 表面利回り 6.24% 実質利回り 4.68%
間取り 1K 専有面積 23.27 建物構造 SRC造 築年月 2002年2月
物件概要
物件名 東京都 練馬区 練馬駅 「トーシンフェニックス練馬 8階部分」 投資マンション ワンルーム
所在地 東京都練馬区練馬3丁目3-8
売買価格 1,500万円 想定賃料(共益費含) 78,000円
管理費 10,200円 修繕積立金 9,200円
現況 賃貸中 所在階/階数 8階/11階建
設備 オートロック、宅配BOX、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場、
土地権利 所有権 管理形態 全部委託(巡回) (株)トーシンコミュニティ
その他
【総戸数】 31戸  (物件番号)30−L030
取引態様:仲介
バルコニー:3.21屐‘邯き

*南西角部屋につき陽当たり良好
*バス・トイレ別
*都営大江戸線・西武池袋線の練馬駅より徒歩6分

*東京都練馬区「練馬」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:15,000,000円
収入賃料(月):78,000円
収入賃料(年):936,000円

支出管理費(月):▲10,200円
支出管理費(年):▲122,400円

修繕積立金(月):▲9,200円
修繕積立金(年):▲110,400円

(合計月額収入:58,600円/月)
(合計年間収入:703,200円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:6.24% / 実質利回り:4.68%
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