東京都 大田区 大森町駅 「日神パレステージ大森第2 4階部分」 投資マンション ワンルーム 売買価格: 999万円
最寄駅 大森町駅 (徒歩7分) / 京浜急行線 表面利回り 7.33% 実質利回り 5.87%
間取り 1K 専有面積 18.98 建物構造 RC造 築年月 1991年3月
物件概要
物件名 東京都 大田区 大森町駅 「日神パレステージ大森第2 4階部分」 投資マンション ワンルーム
所在地 東京都大田区大森西3丁目13-24
売買価格 999万円 想定賃料(共益費含) 61,050円
管理費 7,000円 修繕積立金 5,160円
現況 賃貸中 所在階/階数 4階/5階建
設備 オートロック、宅配BOX、エアコン、給湯、バス・トイレ同室、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐輪場、インターネット、
土地権利 所有権 管理形態 全部委託(日勤) 日神管理株式会社
その他
【総戸数】 64戸  (物件番号)30−M051
取引態様:仲介
バルコニー:2.39屐‘邯き

*ミニキッチン
*収納スペース
*宅配BOX
*光ファイバー

*品川駅まで直通8分
*大規模修繕工事実施済(平成21年)

*東京都大田区「大森町」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:9,990,000円
収入賃料(月):61,050円
収入賃料(年):732,600円

支出管理費(月):▲7,000円
支出管理費(年):▲84,000円

修繕積立金(月):▲5,160円
修繕積立金(年):▲61,920円

(合計月額収入:48,890円/月)
(合計年間収入:586,680円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:7.33% / 実質利回り:5.87%
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