【70万円DOWN】東京都 大田区 西馬込駅 「エクレール南馬込 3階部分」 投資マンション ワンル 売買価格: 890万円
最寄駅 西馬込駅 (徒歩10分) / 都営浅草線 表面利回り 8.08% 実質利回り 6.32%
間取り ワンルーム 専有面積 18.5 建物構造 RC造 築年月 1992年1月
物件概要
物件名 【70万円DOWN】東京都 大田区 西馬込駅 「エクレール南馬込 3階部分」 投資マンション ワンル
所在地 東京都大田区南馬込6丁目27-17
売買価格 890万円 想定賃料(共益費含) 60,000円
管理費 6,930円 修繕積立金 6,190円
現況 賃貸中 所在階/階数 3階/4階建
設備 バス・トイレ同室、洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、
土地権利 所有権 管理形態 全部委託(巡回) 日本ハウズイング株式会社
その他
【総戸数】 41戸  (物件番号)30−M044
取引態様:仲介
バルコニー:西向き

*クローゼット
*室内洗濯機置場
*共用部の管理状態良好

※積立金内訳(修繕積立金:5,040円/月 特別修繕積立金:1,150円/月)

*東京都大田区「西馬込」駅の投資マンションのご購入・ご売却はホームサポート21へお任せください!

【想定年間収支(現金一括購入)】
売買価格:8,900,000円
収入賃料(月):60,000円
収入賃料(年):720,000円

支出管理費(月):▲6,930円
支出管理費(年):▲83,160円

修繕積立金(月):▲6,190円
修繕積立金(年):▲74,280円

(合計月額収入:46,880円/月)
(合計年間収入:562,560円/年)

※別途、固定資産税、都市計画税が掛かります。
※また、賃料等は将来に渡り保証されるものではありません。

*表面利回り:8.08% / 実質利回り:6.32%
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